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東區沒落！名店難撐　爭鮮、ice monster撤點
忠孝東路一直是人潮聚集多的路段，去年有連鎖壽司店看準商機，租下五段的店面，但不到一年，現在決定撤，另外四段上的連鎖芒果冰店，也決定在9月中撤店移點，業者回應是因為租約到期，但房仲專家表示，忠孝東路四到五段，租金越來越高，最高甚至逼近單坪2萬，如果店家沒有特色留客，對業者來說要經營，預算上的確會有負擔。

一樓店面鐵門緊閉，這裡原本是知名連鎖壽司店，去年9月中旬開幕，位在市府捷運站精華區，但現在不到一年，已經宣布要結束營業。

記者藍于洺：「在忠孝東路五段的連鎖壽司店，在去年才正式的開幕，不過可以看到，不到一年的時間，現在已經拉下鐵門結束營業。」


這家連鎖壽司店在忠芭蕾美計-小禮服舞裙角色服(黑)孝東路五段上，周邊還有微風信義，統一時代百貨，人潮聚集，查詢實價登錄發現，37.6坪的店面，去年7月以租金35萬元出租，換算每坪單價高達9444元，壽司店去年9月承租但現在不續約，業者回應是因為租約到期，加上客流以外帶為主，才沒有續約。

而在忠孝東路四段，知名連鎖芒果冰店，也在門口貼出告示，表示將營業到9月15日為主，接下來會有撤店移點的計畫，房仲表示忠孝東路地段，人潮相對集中尤其是正路門牌，更是搶手租約動輒破萬，也成了業者考慮是否承租考量的重點。

房仲專家徐佳馨：「四段來說的話，大概會是在2萬元上下，如果是在五段來說的話，現在約莫是8到9千元左右。」


業者表示若是連鎖店家，沒日本A-ONE＊-耳少女 三毛-木-- 超萌貓耳少女自慰器(內附150ml潤滑液)有愛的光速蛋．10段變頻液晶遙控跳蛋特殊吸引力變成外帶客多，留店客少多少也影響承租意願，未來租金恐怕下修幅度也不大，想要挑戰忠孝東路路段人潮商機，店家特色有得持續加強。



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